"Stalinkas beziehen sich auf die traditionelle Anordnung von Wohnungen. Sie sind geräumig und solide und repräsentieren eine ganze Epoche des nationalen Lebens. Immobilienmakler sagen, dass die Nachfrage nach Stalinkas über die Jahre hinweg stabil geblieben ist. Aber diese Art der Unterbringung hat auch ihre Nachteile.
Es gibt verschiedene Arten von Wohnungen im traditionellen Stil. Stalinkas, oder Stalinkas, verdienen eine besondere Erwähnung. «Stalinistisch" – Altmodisches Gehäuse, Gebaut zwischen 1950 und 1963. Eine ( PG ) vollwertige Wohnung in einem alten Backsteinhaus mit einer großen Küche ( bis zu 15 qm.) mit hohen Decken ( bis zu 3,5 m ) und isolierten Räumen. Die Größe einer Ein-Zimmer-Wohnung ist ) hohe Decken – ab 40 qm.m ) hohe Decken bis zu 3,5 m ) isolierte Zimmer 1 ) Triplex – bis zu 110 Quadratmeter.. Vor- und Nachteile dieses Wohnungstyps.
Vorteile
- Planung. Damals sparten die Architekten in der Regel nicht an der Größe der Wohnungen und Eingänge. Auch wenn es damals naheliegend schien, wurden die Wohnungen in den stalinistischen Mietshäusern später dank ihrer großzügigen Räume und hohen Decken in die Kategorie der Elite-Wohnungen eingestuft. Typischerweise sind die Deckenhöhen der stalinistischen Häuser.. – Die Zimmer sind zwischen 3,2 und 4 m lang, und die Küchenbereiche.. mindestens 12 Quadratmeter..
Foto: Innenfragment einer Wohnung in einem stalinistischen Gebäude, Architektin Anna Varbanskaya
- Architektur. Das Erscheinungsbild der stalinistischen Gebäude ist recht attraktiv, insbesondere im Vergleich zu den typischen Beispielen des Massenwohnungsbaus der Chruschtschow- oder Breschnew-Zeit. Für viele Häuser wurden exklusive architektonische Lösungen entwickelt, darunter Empire-Säulen, Bögen, Stuck und mehr..
- Gebäudetechnik. Stalinistische Häuser zeichnen sich durch die sorgfältige Einhaltung der Bautechnik aus. Vor allem, wenn es sich um Außen- und tragende Innenwände handelt. Sie sind vier Ziegelsteine dick, so dass die Wohnungen im Winter sehr warm sind. Außerdem bietet es eine gute Schalldämmung.
- Standort. Die Elite-Wohnungen der stalinistischen Ära wurden vor allem in den Stadtzentren gebaut, so dass die Eigentümer der Wohnungen in diesen Gebäuden in der Nähe von Sehenswürdigkeiten, den wichtigsten Verwaltungseinrichtungen usw. wohnten..
Die Wohnräume sind ebenfalls sehr geräumig, mit breiten Fluren und reichlich Stauraum. Einige Häuser haben zusätzliche Räume für Bedienstete, die auch als Garderoben genutzt werden können.Die Eingänge zeichnen sich durch hohe Treppen aus. Ein weiteres wichtiges Merkmal der stalinistischen Häuser ist die Tatsache, dass ihre Innenausstattung nicht sehr wohnlich ist Wenige Wohnungen im Treppenhaus, mehr als oft nicht – zwei, weniger häufig drei.
Benachteiligungen
- Veraltete Dienstprogramme.
- Alte Isolierung, so genannte "Gürtelrose", Bei der Errichtung von Trennwänden im Innenbereich eingeschlossen. Sie kann eine Quelle unangenehmer Gerüche sein. Es gibt Fälle, in denen diese Dämmung bei Mietern eine allergische Reaktion hervorgerufen hat.
- Wasserversorgung. Das Wasser wird von unten nach oben gepumpt, und abends, wenn die Leute gleichzeitig die Wasserhähne öffnen, ist der Wasserdruck in den oberen Stockwerken zu niedrig. Das Problem ist lösbar Spezielle gepumpte Wasserleitungen sind ausreichend. Allerdings muss man Geld für die Rohre selbst und für ihre Installation ausgeben.
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