Optionen für die Planung von Zwei-Zimmer-Apartments

„Zwei Zimmer“ oder ein Apartment mit zwei Schlafzimmern – das beliebteste der russischen Familien. Einen Drei-Zimmer leisten, kann nicht alle, aber in einem Zimmer näher. Sie müssen also Optionen erfinden, um eine Zwei-Zimmer-Wohnung zu organisieren und auszustatten, damit sie allen Familienmitgliedern bequem und komfortabel ist. Dafür gibt es mehrere Arten von Planung.

Besonderheiten

Zwei-Zimmer-Apartments können ein sehr unterschiedliches Layout haben. Je nach Art des Hauses können sie ein verbessertes Layout, eckig oder gerade Standard haben.

Am häufigsten „Doppelzimmer“ wird von Familien mit einem Kind oder Kindern erworben, was bedeutet, dass eines der Zimmer Kinder sein wird. Natürlich ist natürlich eine der Anforderungen, dass die Räume hell und mehr oder weniger geräumig sind.

Optionen abhängig von der Art der Konstruktion

Eine große Anzahl von Häusern in unserem Land ist unter sowjetischer Macht gebaut, weshalb Sie sich den unterschiedlichsten Planungsarten stellen können, einschließlich nicht sehr bequem. In neuen Gebäuden werden mehr funktionale und günstige Standortoptionen verwendet, jedoch hängt das Layout jedoch davon ab, wie bequem es für Entwickler ist. Apartments in Elite-Häusern haben oft keine Trennwände zwischen den Räumen, dies wird ein kostenloses Layout bezeichnet. Wenn Häuser zu Wohnkomplexen gehören, haben sie eine Planung, typisch und oft dasselbe ist das Finish.

Bevor Sie mit dem internen Layout beginnen, genehmigt der Entwickler die Pläne der Apartments in BTI. Anschließende Änderungen, die in den Standort der Räume eingegeben werden, gelten als Neuentwicklung und müssen auch in BTI vereinbart werden.

Trotz der Schwierigkeit und Fülle von Papieren, die gesammelt werden müssen, um die Sanierung zu genehmigen, wählen viele diese besondere Weise, t. Zu. Nicht alle günstiger typischer Lage von Räumen.

„Stalinki“

Apartment mit 2 Schlafzimmern in „Stalinka“ – Dies sind hohe Decken, ziemlich breiter Korridor und große Küche. „Stalinki“ werden häufig in einem Halbkreis gebaut, so dass an Orten „Faltende“ Gebäude der Wohnung möglicherweise Fensteröffnungen einer atypischen Form haben, sowie in einigen Räumen mit niedrigem Licht. Erkers werden oft gefunden, die Balkone werden auch gefunden, dann nicht glasierte, halbkreisförmige, entscheidende Stuck.

Grundsätzlich ist das Layout des „Stalinok“ typisch, sondern erfüllt beide Häuser, die nach einem einzelnen Projekt errichtet wurden. Zwei-Zimmer-Apartments verfügen über eine Gesamtfläche von mindestens 47 oder 53, 56 oder sogar 57 kV. M, Räume können sowohl isoliert als auch an verschiedenen Seiten des Gebäudes und angrenzend sein und angrenzend sind und einen Weg ausgehen.

„Breznevka“

In Brezhnev-Häusern verfügen die Apartments mit separaten Badezimmern (kombiniert, kann nur in einer Wohnung mit einem Raum sein). Die Zimmer sind isoliert, planen so, dass sie auf verschiedenen Seiten des Hauses gehen. Hosts haben genügend Platz, um den eingebauten Kleiderschrank zu finden.

„Breznevka“ begann tatsächlich fast gleichzeitig mit „Chrushchev“, so dass der Name nicht ganz historisch treu ist. Die Küche und eine Eingangshalle in solchen Apartments blieben so klein wie in Chruschtschow.

Wie für das Material für den Bau werden verstärkte Betonplatten verwendet, mit Paneelen bezogen. In Bezug auf den Bau gibt es einen Snip von 1962. Der Unannehmlichkeiten können Sie das Layout mit länglichen Strafen hinweisen, in dem es schwierig ist, Möbel zu arrangieren.

Trotz der Tatsache, dass die gemeinsamen Wohnbereiche der Apartments aufgrund der Anwesenheit eines Balkons (und in drei- oder Vierer-Apartments – oft zwei) recht groß sind, ist der nützliche Bereich nicht so groß, wie es scheint. Die Küche verfügt über eine Fläche von ca. 9 m2, der Flur ist eng.

„Chrushchevki“

Haus- „Khruschtschow“ schlägt sofort auf die Gedanken von Nahen Räumen und unangenehmem Layout vor, und es ist wirklich so. Dank dieses Wohnprogramms von den kommunalen Apartments wurden jedoch eine große Anzahl von Familien zurückgesetzt. Diejenigen, die das Glück hatten, ihr eigenes Gehäuse zu erwerben, was bedeutet, dass sie eine separate Küche, ein Badezimmer und ein WC bedeutet, erzählte sich kaum etwas Schlechtes zu „Chruschtschow“.

Natürlich sind anfänglich die Planung an Apartments mit zwei Schlafzimmern in diesen Häusern völlig unpraktisch. Die Lage der Zimmern nebeneinander oder vorbei mit einer Gesamtfläche von 40 bis 45 m2. Die Decken haben eine Höhe von 2,5 m, den Außenwänden – die Dicke von 0,3 bis 0,4 m. Da die Wände dünn sind, gibt es praktisch keine Schalldämmung. Sehr herzliche Wohnungen zu schwierig. Die Küchen in solchen Apartments sind sehr klein, der Bereich ihres Maximums beträgt 6 m2. Standard-Zwei-Zimmer-„Khruschtschow“ kann ein solches Layout haben:

• „Buchen“ Mit einer Gesamtfläche von 41 m2 ist das Merkmal benachbarte Räume, und es gilt als einer der unangenehmsten;
• „Straßenbahn“ – ein bisschen mehr, 48 m2, auch mit benachbarten Räumen, ist es jedoch bequemer, eingelöst zu werden
• „Mini verbessert“ – 44,6 m2 mit isolierten Räumen, hier Renovierung ist möglich, und nicht nur Räume, sondern auch die Küche;
• „Spassching“ oder „Schmetterling“ (Hier kann der Bereich je nach Größe der Räume vielleicht 38 und 39 und 46 kV variieren. m) – Räume sind in der Größe, isoliert und symmetrisch gleich, während trotz der offensichtlichen Bequemlichkeit die Neuentwicklung einer solchen Wohnung sehr komplex ist.

Neue Gebäude

Eines der Hauptprobleme bei der Planung von „Doubles“ ist Windows. Projekte von Backstein- oder Panelgebäuden, schön außerhalb von bizarrem Form, ermöglichen die Bildung von „blinden“ Apartments voll. Diese Wohnhäuser erhielten ihren Namen aufgrund des Mangels an oder kleinen Mengen in ihnen. Deshalb ist es so schwierig, die Schlafzimmer in ihnen auszustatten, Wohnräume – das Mangel an Tageslicht wird das Zimmer in Betonkästen.

Dies gilt nicht nur für das sogenannte zugängliche „Gehäuse, in Elite-Häusern, in denen auch nicht ungewöhnlich ist. Es gibt Optionen, in denen ein modernes Apartment oder ein Studio eine riesige Fläche von bis zu 200 m2 hat, aber gleichzeitig so geplant, dass es absolut unmöglich ist, etwas zu ändern.

Neue Gebäude können 9-stöckig sein und haben auch eine größere Anzahl von Böden – bis zu 20.

Planung von Apartments in verschiedenen Größen

Kriterien Komfort von zu Hause aus mehreren. Einer von ihnen ist die Anzahl der Apartments auf einer Treppe. In „stalinki“ und „khruschtschow“ von ihnen drei, in Panelhäusern am häufigsten 4. Moderne Häuser (und sogar mit sehr teuren Apartments) können jedoch 10-12 Apartments auf der Landung aufnehmen. Solche Häuser sind billiger und bequemer, um jedoch aufgrund von Ersparnissen in ihnen sehr oft schlechte Schalldämmung zu bauen. Schemata solcher Häuser ähneln Hotels.

Eine der Störungen während des Aufbaus ist die Ladungsmine des Aufzugs an der Grenze mit der Wand. Die Badezimmern, die sich gegenüberliegend befinden, auch nicht erfolgreiches Layout. Oft in neuen Häusern im Erdgeschoss die Wäsche ausrüsten.

Gleichzeitig, wenn Sie sich die Zeichnungen moderner Wohnungen ansehen, haben sie eine viel größere Gegend als in den alten Gebäudehäusern (mindestens 54-55 kV). m). Häufig haben sie geräumige Küchen, die Belüftung ist außerhalb des Küchenbereichs, Loggia oder Balkone sind ebenfalls sehr geräumig. Beim Bau von Business-Häusern bietet der Entwickler den Kunden aus verschiedenen Designprojekten zukünftiger Apartments, so dass das Finishing und das Layout sofort in Übereinstimmung mit den Wünschen der Eigentümer ausgestattet werden können, sowie legitimieren Sie alle Änderungen.

Empfehlungen

Wenn Sie eine Wohnung auswählen, sollten Sie sich an die Standards erinnern, die für „Doubles“ genommen wurden:

• Die Küche in den Häusern des neuen Layouts kann nicht weniger als 10 kV betragen. m;
• Die Form der Räume sollte so nah wie möglich an Square sein;
• In den Winkelrichtungen sollte es genug Licht geben;
• Decken sollten nicht unter 280 cm liegen;
• Das Vorhandensein von Versorgungsräumen ist notwendig;
• Die Wohnung verfügt über einen Balkon oder Loggia
• Die Anwesenheit eines Badezimmers ist notwendig;
• Die Fläche der Wohnung sollte ungefähr 70 kV betragen. m;
• Die Haushaltsräume müssen notwendigerweise sein, dass ihre Gesamtfläche jedoch nicht mehr als 1/5 der Gesamtfläche der Wohnung beträgt.

Informationen zum Erstellen einer Sanierung einer Apartment mit zwei Schlafzimmern, siehe das folgende Video.